Anlegerhit Geidorf (W0064)

Objektstandort:
8010 Graz-Geidorf
Steiermark
Kaufpreis: € 488.000,-
Provision: 3% zzgl. USt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Anlegerwohnung mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche inmitten des Grazer Nobelbezirks Geidorf. Beide Wohnungen sind bis 2023 vermietet und unterteilen sich in Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Weiters gehören jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zu den Wohnungen. Die Wohnungen bestechen außerdem durch ihre hervorragende Raumaufteilung und gute Vermietbarkeit. Die Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoß und sind vom Tiefgaragenparkplatz aus direkt mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Das Gebäude wurde 2005 errichtet und die Wohnungen befinden sich entsprechend in einem sehr guten Zustand.
Sämtliche Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Objektinformationen
Objekttyp | Eigentumswohnung |
Zustand | Sehr Gut |
Baujahr | 2006 |
Bauweise | Massiv mit Vollwärmeschutz |
Energieausweis | HWB 70,5 kWh/m²a, fGEE 1,20 |
Stockwerk | 3. Stock mit Lift |
Wohnfläche | 2x ca. 50m² |
Raumaufteilung | jeweils Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum |
Terrasse | 1x ca. 22 m² Terrasse |
Sonstige Flächen | 2x Kellerabteil |
Autoabstellplatz | 2x Tiefgaragenplatz |
Böden | Parkett, Fliesen |
Heizung | Fernwärme |
Fenster | Kunststofffenster |
Sanitär | Dusche, Waschbecken, verfliest |
Küche | Einbauküche |
Verfügbar | nach Absprache |
Ihr Ansprechpartner
Herr Andreas Knoll
T: +43 676 7069515
E: a.knoll@eurobilien.at