Erstbezug! Top Wohnung zum fairen Preis! (P0044-5)

P0044 Rendering Aussenansicht

Objektstandort:
8020 Graz-Eggenberg
Steiermark

Kaufpreis: € 315.000,-

Provision: 3% zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende ca. 68 m² große 3-Zimmer-Neu­bau­wohnung mit hoch­wertiger Aus­stattung befindet sich in top zentraler Lage im beliebten Bezirk Eggenberg und ist barriere­frei mit Lift. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kinder­garten, Apotheke, Ein­kaufs­zentrum und öffent­liche Verkehrs­mittel sind problem­los fuß­läufig erreich­bar. Durch die gute Aus­richtung sowie auch die perfekte Raum­planung erfahren Sie ein helles Wohn­erlebnis. Der ca. 8 m² große Balkon lädt zum Ent­spannen und Ver­weilen ein. Ein groß­zügiges Keller­abteil bietet aus­reichend Stau­raum zur Erleichterung des täglichen Lebens.

Eine energie­effiziente Massiv­bau­weise sorgt für sehr gute Energie­werte und nach­haltig günstige Betriebs- und Heizkosten.

Objektinformationen

Objekttyp Eigentumswohnung
Zustand Neubau / Erstbezug
Baujahr 2023
Bauweise Massivbauweise
mit 16 cm Vollwärmeschutz
Energieausweis 31,3 kWh/m²a, fGEE 0,73
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmer 3
Balkon ca. 8 m²
Sonstige Flächen Kellerabteil
Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung (Fernwärme)
Fenster 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit (teilweise elektrischen) Rollläden/Raffstore
Verfügbar ab November 2023

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Hiendler
T: +43 664 / 3924498
E: r.hiendler@eurobilien.at

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