Erstbezug! Top Wohnung zum fairen Preis! (P0044-5)
Objektstandort:
8020 Graz-Eggenberg
Steiermark
Kaufpreis: € 315.000,-
Provision: 3% zzgl. USt.
Objektbeschreibung
Diese ansprechende ca. 68 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in top zentraler Lage im beliebten Bezirk Eggenberg und ist barrierefrei mit Lift. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Apotheke, Einkaufszentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos fußläufig erreichbar. Durch die gute Ausrichtung sowie auch die perfekte Raumplanung erfahren Sie ein helles Wohnerlebnis. Der ca. 8 m² große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein großzügiges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum zur Erleichterung des täglichen Lebens.
Eine energieeffiziente Massivbauweise sorgt für sehr gute Energiewerte und nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten.
Objektinformationen
Objekttyp | Eigentumswohnung |
Zustand | Neubau / Erstbezug |
Baujahr | 2023 |
Bauweise | Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz |
Energieausweis | 31,3 kWh/m²a, fGEE 0,73 |
Wohnfläche | ca. 68 m² |
Zimmer | 3 |
Balkon | ca. 8 m² |
Sonstige Flächen | Kellerabteil |
Böden | Parkett, Fliesen |
Heizung | Fußbodenheizung (Fernwärme) |
Fenster | 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit (teilweise elektrischen) Rollläden/Raffstore |
Verfügbar | ab November 2023 |
Bilder
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Herr Robert Hiendler
T: +43 664 / 3924498
E: r.hiendler@eurobilien.at