Exklusive Villa im Süden von Graz (H0034)

H0034 Aussenansicht mit Swimmingpool und Terrasse

Objektstandort:
8054 Seiersberg-Pirka
Steiermark

Kaufpreis: € 848.000,-

Provision: 3% zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnstraße in Seiersberg. Das neuwertige Einfamilienhaus wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 190m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen schönen Garten, einen Swimmingpool und eine große, südwestlich ausgerichtete Terrasse.

Eine perfekte Raumaufteilung und die großzügigen Fenster im Wohnzimmer machen dieses Einfamilienhaus zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für ein absolut behagliches Wohnklima sondern auch für eine tolle Atmosphäre. Außerdem verfügt das Haus über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden kann.

Sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei überdachte Abstellflächen zur Verfügung. Weiters gibt es auch noch einen Technikraum im Haus und einen separaten Kellerersatzraum.

 Eine Besichtigung wird Sie überzeugen, freuen Sie sich darauf!

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Zustand Neuwertig
Energieausweis 42,1kWh/m²a, fGEE 0,85
Baujahr 2014
Bauweise Massiv mit Vollwärmeschutz
Wohnfläche ca. 190m²
Grundfläche ca. 680m²
Raumaufteilung 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Speis, Galerie, Büro, 2x Bad/WC, Vorraum
Sonstige Flächen ca. 10m² Technik- und Hauswirtschaftsraum, ca. 14m² Kellerersatzraum
Autoabstellplatz 2 überdachte Abstellplätze und freie Abstellplätze
Terrasse ca. 35m² S/W-Terrasse
Böden Parkett, Fliesen
Heizung Luftwärmepumpe inkl. Kühlung, Kachelofen
Fenster Alu-Kunststofffenster mit Raffstore und Insektenschutz
Sanitär Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fenster
Küche Einbauküche
Verfügbar nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Knoll
T: +43 676 7069515
E: a.knoll@eurobilien.at

Eine Anfrage senden

Bitte addieren Sie 4 und 9.

Zurück