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Exklusiver Familien­traum zum Wohl­fühlen in Haus­mann­stätten (H0071)

Außenansicht

Objektstandort:
8071 Hausmannstätten
Steiermark

Kaufpreis: € 749.000,-

Provision: 3 % zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Klare Linien und ein perfektes Raum­konzept auf einem groß­zügigen und sonnigen Grundstück zeichnen dieses exklusive, fast neuwertiges Haus aus. Hochwertige Ausstattung/Zubehör wie Internorm-Fenster mit teilweise großen Fenster­elementen, elektrische Raffstores, Echtholz­parkett, offener Kamin bis hin zur fertig asphaltierten Zufahrt uvm. finden Sie auf ca. 180 m² Wohnfläche.

Durch die ideale süd­westliche Ausrichtung genießen Sie die Sonne bis in die Abend­stunden auf ihrer riesigen, rund 75 m² großen Terrasse, und erreichen dadurch eine außer­ge­wöhnliche Lebens­qualität. Jede Menge Platz für Familien­aktivitäten auf dem eigenen 1.149 m² großen Grundstück sind hier gegeben wie auch z.B. im Moment ein kleines Fußballfeld. Ein bereits bewilligter Pool kann jederzeit gebaut werden. Ein Carport und jede Menge freie Parkplätze sowie ein großzügiger Keller­ersatz­raum runden dieses besondere Angebot perfekt ab.

Objektinformationen

Objekttyp Ein­familien­haus
Zustand Sehr Gut
Baujahr 2019
Bauweise Massivbau mit Vollwärme­schutz
Energieausweis HWB: 43 kWh/m²a
fGEE: 0,76
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundfläche ca. 1.149 m²
Raumaufteilung Wohn- und Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Ankleide, 2 Badezimmer mit WC
Terrasse ca. 73 m²
Balkon ca. 18 m²
Autoabstellplatz Carport und 4 freie Abstell­plätze
Sonstige Flächen Technikraum, Keller­ersatz­­raum
Sanitär Badewanne, Dusche, Doppel­waschbecken, Fenster, verfliest
Böden Parkett, Fliesen
Fenster Thermofenster Alu/Kunststoff mit elektrischen Raffstores/Rollläden
Heizung Fußboden­heizung (Luft­wärme­pumpe)
Verfügbar nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Hiendler
T: +43 664 / 3924498
E: r.hiendler@eurobilien.at

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