Luxuswohntraum in Unterpremstätten (P0027)

P0027 Aussenansicht mit Naturteich

Objektstandort:
8141 Unterpremstätten
Steiermark

Kaufpreis: ab € 345.000,-

Provision: 3,6% (inkl. MWSt.)

Objektbeschreibung

Das Bauprojekt

Klare Linien, viel Licht und eine besondere Architektur mit einem perfekten Raumkonzept in einer Traumlage zeichnen dieses exklusive Wohnprojekt aus und geben Ihnen die Möglichkeit einen neuen Lebensmittelpunkt in einer einzigartig lebenswerten Umgebung zu gestalten.

Die Ausstattung

„Luxus pur” beschreibt in kurzen Worten dieses außergewöhnliche, sehr privat gehaltene Wohnprojekt. Hochwertigste Ausstattungsmaterialien wie Klimaanlage, elektrische Raffstore, getönte Verglasung, vorbereitete Alarmanlage mit Fingerprint und Videoanlage im Eingangsbereich sowie zwei Terrassen mit direkt privatem Zugang in den großzügigen Naturteich.

Eine energieeffiziente Bauweise sorgt für sehr gute Energiewerte und nachhaltig günstige Betriebskosten. Die mit Erdwärme betriebene Fußbodenheizung inkl. Thermostatregelung sowie auch die 3-fach Isolierverglasung der österreichischen Internorm-Fenster und die Solar-Warmwasseraufbereitung ergänzen ideal das Energiekonzept.

Weiters verfügt jede Wohnung über 2 Parkplätze, wobei pro Wohneinheit ein überdachter Parkplatz mit einer eigenen Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist.

Die Lage

Dieses besondere Wohnprojekt befindet sich südlich von Graz im Gemeindegebiet Unterpremstätten in besonders ruhiger, sonniger Lage inmitten von Natur!
Unterpremstätten ist ein Naherholungszentrum der Extraklasse, das mit Spitzenhotellerie und bester Kulinarik punktet und sich durch beste Autobahnanbindungen, eine ausgewogene Infrastruktur sowie Freizeiteinrichtigen, die ihresgleichen suchen, auszeichnet.

Viele Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Ausübung sportlicher Aktivitäten per Fahrrad oder auch zu Fuß fördern das eigene Wohlbefinden und tragen zur Erholung bei.

Gestalten Sie Ihre Zukunft und leben Sie Ihren Luxuswohntraum in Unterpremstätten!

Objektinformationen

Objekttyp Eigentumswohnung
Zustand Neubau/Erstbezug
Baujahr 2018/2019
Bauweise Massiv mit Vollwärmeschutz
Energieausweis HWB 44,1 kWh/m²a
fGEE 1,04
Stockwerk Erdgeschoß
Wohnfläche ab ca. 82m² bis ca. 112m²
Raumaufteilung Wohn- und Esszimmer, 2 bis 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
Terrasse/Garten ab ca. 35m² bis ca. 50m²
Terrasse am Wasser ca. 20m²
Sonstige Flächen ab ca. 4,2m² Kellerersatzraum
Heizung Erdwärme
Böden Parkett, Fliesen
Sanitär Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fenster, verfliest
Fenster 3-fach Isolierglasfenster Kunststoff von Internorm
Autoabstellplatz 2 Abstellplätze (davon 1x überdacht)
Verfügbar ab Frühsommer 2019

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Hiendler
T: +43 664 / 3924498
E: r.hiendler@eurobilien.at

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