Moderner Neubau in Werndorf (P0048-2)

Objektstandort:
8402 Werndorf (Graz Umgebung)
Steiermark

Kaufpreis: ab € 439.000,-

Provision: 3 % zzgl. Ust.

Projektbeschreibung

Klare Linien, viel Licht und ein perfektes Raumkonzept zeichnen diesen besonderen Neubau aus. Nur 4 Doppelhaushälften wurden in massiver Bauweise in Werndorf nahe Graz errichtet, und ermöglichen ihnen neben einer optimalen S/W-Ausrichtung auch genügend Privatsphäre in sehr ruhiger Lage.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale finden Sie auf ca. 117 m² Wohnfläche plus Eigengarten. Zusätzlich bieten Ihnen 1 überdachter und 1 freier Parkplatz sowie eine großzügige Terrasse einen perfekten Freiraum.

Objektdetails

Objekttyp	Doppelhaushälfte
Zustand	Neubau / Erstbezug
Baujahr	2024
Wohnfläche	ca. 117 m²
Gartenfläche	ca. 210 m²
Terrasse	ca. 11 m² Terrasse und ca. 16 m² überdachte Terrasse
Raumaufteilung	Wohnzimmer mit Essküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2x WC, Technikraum, Vorraum
Autoabstellplatz	1 überdachter und 1 freier Parkplatz
Sonstige Flächen	ca. 7 m² Aussenabstellraum
Fenster	3-Scheiben Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Böden	Parkett und Fliesen
Bauweise	Massiv mit 16 cm Vollwärmeschutz
Heizung	Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Energieausweis	HWB 47 kWh/m²a fGEE 0,75
Bezug	ab sofort