Moderner Neubau in Werndorf (P0048-2)

P0048-2 Aussenansicht

Objektstandort:
8402 Werndorf (Graz Umgebung)
Steiermark

Kaufpreis: ab € 439.000,-

Provision: 3 % zzgl. Ust.

Projektbeschreibung

Klare Linien, viel Licht und ein perfektes Raum­konzept zeichnen diesen besonderen Neubau aus. Nur 4 Doppel­haus­hälften wurden in massiver Bauweise in Werndorf nahe Graz errichtet, und ermöglichen ihnen neben einer optimalen S/W-Ausrichtung auch genügend Privat­sphäre in sehr ruhiger Lage.

Hochwertige Aus­stattungs­merkmale finden Sie auf ca. 117 m² Wohn­fläche plus Eigengarten. Zusätzlich bieten Ihnen 1 über­dachter und 1 freier Park­platz sowie eine groß­zügige Terrasse einen perfekten Freiraum.

Objektdetails

Objekttyp Doppel­haus­hälfte
Zustand Neubau / Erstbezug
Baujahr 2024
Wohnfläche ca. 117 m²
Gartenfläche ca. 210 m²
Terrasse ca. 11 m² Terrasse und ca. 16 m² überdachte Terrasse
Raumaufteilung Wohnzimmer mit Essküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2x WC, Technikraum, Vorraum
Autoabstellplatz 1 über­dachter und 1 freier Parkplatz
Sonstige Flächen ca. 7 m² Aussen­ab­stell­raum
Fenster 3-Scheiben Kunst­stoff­fenster mit elektrischen Rollläden
Böden Parkett und Fliesen
Bauweise Massiv mit 16 cm Voll­wärme­schutz
Heizung Fuß­boden­heizung (Luft­wärme­pumpe)
Energieausweis HWB 47 kWh/m²a
fGEE 0,75
Bezug ab sofort

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Hiendler
T: +43 664 / 3924498
E: r.hiendler@eurobilien.at

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