Objektstandort:
8430 Leibnitz
Steiermark

Kaufpreis: ab € 189.000,-

Provision: 3% zzgl. Ust.

Projektbeschreibung

Exklusiver Neubau in Leibnitz mit klaren Linien, viel Licht und Privatsphäre. Ein perfektes Raum­konzept zeichnet dieses exklusive Wohn­projekt aus. Sonnige Terrassen­flächen, Balkon­flächen sowie Eigen­gärten runden die an­sprechende Architektur des Gebäudes ab und machen Ihre Wohn­träume wahr. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit eines neuen Lebens in einem Mittel­punkt einer überaus lebens­werten Umgebung zu gestalten. Einge­bettet in ein familien­freundliches Umfeld entsteht auf einem herrlichen Traum­grund­stück ein außer­ge­wöhnliches Neubau­projekt mit besonderem Flair. Dort wird ein Baukörper mit insgesamt 8 Eigentums­wohnungen in Massiv­bauweise errichtet. Die Wohn­anlage befindet sich in sehr ruhiger aber dennoch urbaner, begehrter Leibnitzer Lage.

Eine energie­effiziente Bauweise sorgt für sehr gute Energie­werte und Nachhaltigkeit. Die Fuß­boden­heizung wie auch die 3-fach Isolier­ver­glasung der Fenster ergänzen ideal das Energie­konzept. Die sonnigen Eigengärten und Terrassen­flächen sowie großzügigen Abstell­räume im Tief­garagen­bereich komplettieren die Aus­stattungs­merkmale der Wohnungen. Weiters stehen 12 Tief­garagen­park­plätze und 1 Behinderten­stell­platz im Freien zur Verfügung, und können separat erworben werden. Wählen Sie aus vielen besonderen und unter­schiedlichen Wohnungs­typen mit idealer Raum­aufteilung Ihre gewünschte Traum­wohnung aus. Es wurde auf eine ideale süd­westliche Aus­richtung geachtet, die nicht nur für die Solar­anlage wichtig ist, sondern auch für ausge­sprochen helle Räume sorgt, und zu einem besseren Lebens­gefühl und geringeren Betriebs­kosten beiträgt.

Die Privat­sphäre war uns bei der Gestaltung sehr wichtig. Die wurde durch die versetzte Bauweise nicht nur für die Wohnungen, sondern auch für die Terrassen­flächen, Balkon­flächen, Gängen, Öffnungen und Eigen­gärten erreicht. Die umliegende Natur bietet viel­fältige Möglichkeiten zur Erholung und Frei­zeit­gestaltung. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kinder­garten, Apotheke, Einkaufs­zentrum und öffentliche Verkehrs­mittel sind problemlos fußläufig erreichbar. Hier zu leben bedeutet auf modernstem Standard mit einer besonderen Architektur und idealer Lage das Gefühl von Freiheit zu spüren und sich wohl zu fühlen. Für Menschen mit besonderen Bedürfnissen ist eine Barriere­freiheit gegeben.

Exklusive Ausstattung im Überblick:

• Energie­effizientes Wohnen sorgt für geringe Betriebs­kosten
• Solar­anlage zur Warm­wasser­aufbereitung
• Ruhige Lage
• Raumhöhe 2,80m (höherer Lichteinfall)
• Elektrische Raffstore und Balkon mit Glasgeländer
• Kinderspielplatz
• In jedem Raum EDV-Kabel Anschluss (Internet Anschluss)
• Die Wohnungen verfügen über A1 Internet mit Glasfaser-Technologie für Ge­schwindig­keiten von bis zu 1.000 Mbit/s und Fernsehen in HD-Qualität.

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 18.000,- erworben werden.