Zentrale 3-Zimmerwohnung in top Lage (W0103)

Objektstandort:
8010 Graz-Jakomini
Steiermark

Kaufpreis: € 245.000,-

Provision: 3% zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche befindet sich in top zentraler Lage im beliebten Bezirk Jakomini nur unweit der Merkur Arena. Die Wohnung samt Balkon ist südwestlich ausgerichtet. Eine nagelneue Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Bausubstanz ist aufgrund von Vollwärmeschutz und 3-fach Thermoisolierglasfenstern als neuwertig zu bezeichnen. Bus und Straßenbahn sind fußläufig unmittelbar in der Nähe.

Objektinformationen

Objekttyp	Eigentumswohnung
Zustand	Gut
Baujahr	1971
Bauweise	Massivbau mit Vollwärmeschutz
Energieausweis	57,3 kWh/m²a
Stockwerk	4. Obergeschoß mit Fahrstuhl
Wohnfläche	ca. 78 m²
Raumaufteilung	Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Speis, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
Balkon	ca. 1 m² und ca. 6 m²
Sonstige Flächen	ca. 4 m² Kellerabteil
Autoabstellplatz	allgemeine Abstellplätze
Böden	Parkett, Fliesen
Heizung	Fernwärme
Fenster	3-fach Kunststofffenster mit Rollläden
Sanitär	Badewanne, Waschbecken, verfliest
Küche	Einbauküche
Verfügbar	ab sofort