€ 149.000

Wohnfläche:

ca. 56 m²

Provision:

3% zzgl. USt.

Baujahr:

1964

Objektnummer:

W0129

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in top Lage nähe FH Joanneum!

Objektinformationen

Zustand: Gut
Baujahr: 1964
Bauweise: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Energieausweis: HWB: 62,7 kWh/m²a; fGEE: 1,46
Wohnfläche: ca. 56 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speis, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
Loggia: ca. 4 m²
Sonstige Flächen: Kellerabteil
Böden: Parkett, Teppich, Fliesen
Heizung: Fernwärme
Fenster: Thermofenster mit Rollläden
Sanitär: Badewanne, Waschbecken, verfliest
Verfügbar: ab sofort

Objektbeschreibung

Highlights dieser Wohnung:

Perfekte Lage: Nur 1 Gehminute zur nächsten GVB-Anbindung (Bus & Bim), wenige Minuten zur FH Joanneum – ideal für Studierende, Berufstätige oder als Anlage.
Gut durchdachter Grundriss mit ca. 56 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Einbauküche, Bad, separates WC, praktische Speis/Abstellraum und eine sonnige Loggia für erholsame Stunden.
Allgemeinparkplatz mit Schranken – bequem und sicher.
Zentrale Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Apotheken, Parks und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als clevere Investition!

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