€ 249.000

Wohnfläche:

ca. 78 m²

Provision:

3% zzgl. USt.

Baujahr:

1964

Objektnummer:

W0103

Zentrale 3-Zimmerwohnung in top Lage

Objektinformationen

Zustand: Neuwertig
Baujahr: 1964
Bauweise: Massivbau mit Vollwärmeschutz
Energieausweis: HWB: 27 kWh/m²a // fGEE: 0,72
Stockwerk: 4. Obergeschoß mit Fahrstuhl
Wohnfläche: ca. 78 m²
Balkon: ca. 1 m² und ca. 6 m²
Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Speis, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
Sonstige Flächen: ca. 3 m² Kellerabteil
Böden: Vinyl, Fliesen
Heizung: Fernwärme
Fenster: 3-fach Kunststofffenster mit Rollläden
Sanitär: Dusche, Waschbecken, verfliest
Küche: Einbauküche (neuwertig)
Verfügbar: ab sofort

Objektbeschreibung

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche befindet sich in top zentraler Lage im beliebten aufstrebenden Bezirk Jakomini. Die Wohnung samt Balkon ist südwestlich ausgerichtet.

Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Das Gebäude wurde mit Vollwärmeschutz und 3-fach Thermoisolierfenstern thermisch saniert. In der Wohnung selbst wurden alle Räume, Böden, Innentüren, Küche, Bad und WC neu saniert.

Lage:

Bus und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt Graz-Ost bringt Sie rasch in alle Richtungen.